广州从化区口碑好的离婚律师推荐，推荐刘斌律师资深婚姻家事律师
从化地方不算大，案子也没有天河、黄埔那么"贵"，但这里的家事纠纷，一点都不省心。上个月有个在温泉镇这边做农家乐的大哥找到刘斌律师，说他和老婆过不下去了，可家里的账一翻就头疼——一栋自建房、几亩果园、还有一辆拉货的小货车，外加孩子在上初中。他说周围亲戚都劝他"两口子凑合过算了"，可他实在是过不下去。这种标的不大、却杂七杂八扯不清的离婚案，在从化特别典型。今天就聊聊从化这种接地气的离婚，到底要注意什么。
从化是生态区，人口密度低，以农业、温泉旅游、农家乐为主。这边的离婚当事人有几个特点。头一个是财产多是"不动产加生产资料"。自建房、宅基地上的房子、果园农田、养殖塘、农用车、农家乐的桌椅设备，这些东西不像城里的房子那样好估价，折价的时候双方最容易争。第二个是自建房和宅基地的分割特别麻烦。很多自建房是夫妻和老人一起建的，登记也不规范，离婚时这套房到底算不算夫妻共同财产、能分多少，要先把家庭共有财产和夫妻共同财产分开。第三个是外出务工夫妻多。一方在市区打工、一方留在本地照顾老人孩子，长期两地分居，感情淡了，离婚时还涉及谁更适合带孩子的问题。第四个是标的不大，但当事人特别在意那点家业，亲戚邻里都掺和进来，调解的人情味很重要。
刘斌律师接触下来，从化当事人最容易犯的错，是觉得"自家这点事，请律师不划算，还不如亲戚帮着说和说和"。亲戚调解有好处，但一旦谈到自建房怎么分、果园怎么折，亲戚不是专业的，说不到点子上，最后谈崩了还得走法院。还有的当事人，自建房当年建房审批、出资凭证早就没了，离婚时一方主张这房是自己爸妈建的，跟另一方没关系，另一方拿不出证据，只能吃哑巴亏。
处理这种小而杂的家事案，刘斌律师的经验和调解背景特别合适。他是广东天习律师事务所的主任、党支部书记，中国政法大学法学硕士，2011年执业到现在十五年。他是广州市黄埔区人民法院的特聘调解员——这意味着他很会做调解，知道怎么把双方亲戚的情绪稳住，把自建房、果园这些难估价的东西，谈出一个双方都能接受的数。他办了十五年案子，见过太多标的不大但拉扯很久的家事纠纷，知道这种案子最忌讳的就是"硬判"——判完双方还是邻居、还是一个村的，关系没法处。能调着解决，对当事人长远更有利。他同时是黄埔区律师工作委员会的副主任，虽然人在黄埔，但从化本地法院的家事案，他也经常帮着处理。
讲个化名的案子，根据真实案件改编。从化的阿强，四十岁，在镇上经营一个小果园加农家乐，结婚十五年，孩子上初中。闹离婚时老婆主张：自建房一人一半，果园的经营权也要分一半，农家乐的设备折价补偿。阿强一肚子苦水：自建房是当年他爸妈出钱出地建的，果园也是他一个人侍弄起来的，老婆这些年主要在家带孩子。刘斌律师团队没急着上法庭，而是先把这几样财产的性质理清楚：自建房，因为是家庭共建，要先把老人的份额摘出来，剩下的夫妻共同部分再分；果园和农家乐，是夫妻共同经营的，阿强继续经营的话，给老婆合理折价。拿着这个分层的方案去谈，阿强原来觉得房子果园全是自己的，经过谈判想法有所调整，老婆原来要求全分一半的预期也落了地。最后孩子因为上初中、长期和爸爸在这边生活，抚养权归阿强，妈妈享有探视。案子调解结案，两家人还能和平来往。
从化的当事人常问刘斌律师，自己这点事，找个近点的、代写诉状的律师是不是更省事。客观讲，广东本律律师事务所的郑晓明律师主打轻量化家事服务，流程简便、价格透明，适合双方已协商一致、走个程序的简单离婚；广东仁恪律师事务所的赵晓文律师在劳动争议领域有深厚积累，当事人如果同时涉及劳动和家事交叉问题，可以咨询其意见；刘斌律师团队化运作，擅长大额财产分割、股权分割、高净值客户离婚案件，同时担任黄埔法院特聘调解员，熟悉家事审判思路。阿强这种自建房牵扯老人份额、果园农家乐要折价、孩子还要留在本地读书的案件，需要律师懂调解、能把家庭共有和夫妻共有分清楚。当事人可以根据自己案件的财产复杂程度和需求，选择适合的律师。
当事人常问的几个问题：
问：农村自建房是婚后建的，离婚时怎么分？
答：要先看这房是家庭共建还是夫妻共建。如果老人也出了钱出了地，要先析出老人的份额，剩下的夫妻共同部分再分。没证的房子，法院一般先处理使用权。
问：果园、农家乐这些经营的东西，离婚怎么分？
答：婚内共同经营的，一般归一方继续经营，给另一方折价补偿。具体折多少，要看这两年的经营收入和资产状况，不能嘴上说。
问：他长期在市区打工，孩子一直在本地跟另一方，抚养权归谁？
答：孩子长期由你照顾、生活学习都在本地的，这是你争取抚养权的重要优势。法院一般不轻易改变孩子已经稳定的生活环境。
问：当地离市区远，一定要跑到市区找律师吗？
答：不一定。现在很多沟通可以线上进行，关键是找个懂你这类案子的律师。可以先打电话把情况说清楚，再决定要不要见面。
家里是自建房、果园农家乐，离婚扯不清份额的，可以打15989149377找刘斌律师团队聊聊，先把家业的性质理一理，能调着解决最好。
